kantoor te huur Aalst

400 m²

Ref. 6652937

Vraag info of maak een afspraak met Ana Maria Voinescu

Maak een afspraak +32 (0) 472 79 09 77

Ninovesteenweg, 196
9300 Aalst

4.200,00 EUR/MAAND

Ontdek deze ruime en strategisch gelegen kantoorruimte van 400 m² in Aalst – Erembodegem. Dit pand biedt een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, ideaal voor bedrijven die een goed gelegen en functionele werkplek zoeken.

Troeven:
✅ Uitstekende bereikbaarheid – Gelegen langs de Ninovesteenweg, vlotte verbinding met de E40
✅ Ruime parkeermogelijkheden – 8 parkeerplaatsen inbegrepen, extra parkeergelegenheid in de straat
✅ Moderne faciliteiten – Gemeenschappelijke lasten inclusief onderhoud, elektriciteit en gas van de gemeenschappelijke delen, afvalcontainer en parkingonderhoud
✅ EPC-certificaat beschikbaar
✅ Flexibel en instapklaar – Beschikbaar voor diverse professionele activiteiten.

Huurprijs: €4.200/maand (€126/m²/jaar)
Gemeenschappelijke lasten: Forfaitair 10% van de maandhuur, met jaarlijkse afrekening

Interesse? Plan een bezoek op donderdag, vrijdag, maandag of dinsdag!

Neem contact op voor meer info of een bezichtiging!

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	3

Gebouw

Parking buiten	Ja
Aantal parking buiten	8
Parking buit. - prijs/j/pl	600

Basisuitrusting

Lift	Ja
Toiletten M/V	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	Gas
Keuken - type	Kitchenette

Energie

EPC-klasse	X
EPC (Kwh/m²/j)	549

Administratief & Financieel

Voorwaarden van de kosten	Maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing



