industrieel te huur Sint-Pieters-Leeuw

490 m²

Ref. 6629244

Vraag info of maak een afspraak met Dean Ounis

Maak een afspraak +32 (0) 472 13 32 12

Drie Fonteinenstraat, 34
1600 Sint-Pieters-Leeuw

3.850,00 EUR/MAAND

Op een uitzonderlijke locatie, op slechts 50 meter van de R0 (afrit 17 Brussel-centrum), bevindt zich deze moderne KMO-unit van 490 m². De opslagruimte is uitgerust met een sectionale poort, lichtstraat en polybetonvloer. Met een vrije hoogte van 6 meter en individuele aansluitingen voor gas, water, elektriciteit en data, biedt deze unit een uitstekende infrastructuur.

Daarnaast beschikt de unit over meerdere raampartijen met een prachtig zicht op het kanaal Brussel-Charleroi. Dankzij de strategische ligging en flexibele indeling biedt deze ruimte tal van mogelijkheden voor diverse ondernemingen.

Gebouw

Bouwjaar	2023
Aantal garages	20
Parking binnen	Ja
Parking buiten	Ja
Draagkracht vloer (T/m²)	3
Aantal parking binnen	1
Aantal parking buiten	20
Parking vrachtwagens	Ja
Vrije hoogte	6 m
Sectionele poort	Ja
Sectionele poort - hoogte	4 m
Sectionele poort - breedte	4 m

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal

Basisuitrusting

Toiletten - aantal	1
Lift
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	Gas cv
Type elektriciteit	380 V
Keuken - type	Niet geïnstalleerd
Poorten (laadkaden) - aantal	1

In cijfers

Hoogte plafonds	6
Gevelbreedte - breedte	16 m
Werkplaats	490 m²
Opslagruimte 1	490 m²
Opslagruimte 2	m²
Archief	m²
Opslag buiten	100 m²
Overige	m²
Commerciele ruimte	m²

Woonomgeving

Openbaar vervoer	200 m
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade	500 m

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	3850

Technische uitrusting

Vensters	Ja
Type schrijnwerkerij	Aluminium
Aantal rolbruggen

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag	3850

Veiligheid

Bewaking	Ja
Alarm	Ja
Brandsprinkler	Ja

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen	Ja
Aantal oplaadpunten	2
Fibre Internet	Ja

Juridisch veld

Terrein - bestemming	Industriegebied

Buitenkant

Regenwaterput	Ja
Capaciteit van regenwaterput	2500

Energie

EPC-klasse	A
EPC (Kwh/m²/j)	100
E totaal	100
EPC valid until	02/27/2025 00:00
EPC datum	02/27/2025 00:00

Administratief & Financieel

Gemeente belastingen (€/m²/j)	5
Regionale belastingen (bedrag)
Voorwaarden van de kosten	Maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing



