industrieel te huur Charleroi

Rue des Rivages, 3
6000 Charleroi

3.750,00 EUR/MAAND

Dit vastgoedcomplex is ideaal gelegen aan de poort van het stadscentrum en aan de voet van de Ring rond Charleroi en biedt een breed scala aan ontwikkelingsmogelijkheden. Het bestaat uit een groot magazijn en een klein huis dat kan worden omgebouwd tot kantoren.

Het magazijn heeft een totale oppervlakte van ongeveer 900 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een begane grond van ongeveer 460 m² en een bovenverdieping van ongeveer 300 m². Er is ook een sanitaire ruimte met een dubbele wc en een watertappunt. De toegang is via een deur van 3,30 m hoog en 3,30 m breed. Er is een verwarmingssysteem op gas geïnstalleerd voor dit deel van het gebouw. Er is ook een te renoveren woning, verdeeld over twee verdiepingen van elk 30 m², met twee kamers per verdieping. Er is ook een kelder voor de meters. Dit deel kan naar wens worden verbouwd tot kantoorruimte.

Op technisch gebied beschikt het pand over een driefasige elektriciteitsmeter (de installatie wordt op norm gebracht voor de akte), een watermeter en een gasmeter. De ramen zijn van PVC met dubbele beglazing en elektrische rolluiken.

Dit veelzijdige pand biedt een geweldige kans voor een commercieel, professioneel of opslagproject en profiteert van een strategische, snelgroeiende locatie.