Investeren en desinvestren
Wilt u investeren in bedrijfsvastgoed, of net een deel van uw portefeuille afstoten? Het Capital Markets-team van Structura.biz is gespecialiseerd in het adviseren en begeleiden van vastgoedtransacties in België.
We bieden advies in vrijwel elke markt binnen professioneel vastgoed: kantoorgebouwen, industrieterreinen, winkelpanden, hotels, residentiële panden en projectgronden.
Onze klanten omvatten professionele en particuliere investeerders, publieke en private eigenaars en gebruikers, ontwikkelaars en aannemers in alle vastgoedmarkten.
Track record
Sinds 2001 bouwde ons team stap voor stap een schat aan kennis op van de Belgische vastgoedmarkt. Vandaag beschikken we over een uitgebreide database van meer dan 5.000 investeerders, ontwikkelaars en eindgebruikers.
Daarnaast beschikken we over een sterk trackrecord in alle segmenten van de vastgoedmarkt in Brussel en de omliggende regio’s.
Soorten
transacties
Verkoop
Verkoop uw activa snel en tegen de juiste prijs, dankzij ons uitgebreide netwerk van kandidaat-kopers.
Aankoop
Op zoek naar het juiste investeringsdossier? Wij vinden opportuniteiten voor u, zowel on-market als off-market.
Sale and leaseback
Verkoop uw pand en huur het meteen: zo maakt u kapitaal vrij zonder uw activiteiten te onderbreken.
Onze aanpak
De afdeling Capital Markets van Structura.biz werkt uitsluitend op discrete wijze, via de zogenaamde
“off-market” werkwijze.
Onze dossiers worden zelden publiek gemaakt of gecommercialiseerd via marketingpanelen.
Wij creëren waarde en besparen u tijd door u te verbinden aan de juiste klanten en de juiste kansen voor een snelle en efficiënte transactie in heel België.
1. We waarderen uw vastgoed
Een juiste waardering is de basis van elk geslaagde transactie. Ze bepaalt hoe u een pand in de markt zet, of hoe u het confidentieel aftoetst bij de geschikte investeerders. Onze lokale verankering zorgt voor een correcte waardering in functie van de markt, de regio en de sector.
2. We stellen het investeringsmemorandum op
Een investeringsmemorandum bundelt alle relevante informatie voor kandidaatinvesteerders. Zo bevat dit document informatie over onder meer technische kenmerken, juridische achtergrond, alsook informatie over de huurders en huuropbrengsten.
3. We benaderen proactief investeerders
Vervolgens gaan we op zoek naar een passende match. We stoppen niet bij de voor de hand liggende namen. Ons breed netwerk aan familiale investeerders zorgt ervoor dat we vaak de perfecte partij weten te vinden die bereid is de juiste prijs voor uw vastgoed te betalen.
4. We ontzorgen u commercieel, administratief en juridisch
Uiteraard begeleiden we u bij alle praktische aspecten. Denk hierbij onder meer aan de opmaak van het verkoopdossier en een gepersonaliseerde Data Room. Daarnaast analyseren we ingediende offertes en onderhandelen met de weerhouden partijen telkens en alleen in uw voordeel. Zodra een partij zich verbindt tot exclusiviteit, ondersteunen we u actief tijdens de due diligence-fase. Tot slot kan u op ons rekenen voor het opstellen van de verkoopovereenkomst en de correcte opvolging tot de ondertekening ervan.
Recente
realisaties
Verkoop gemengd vastgoedcomplex | Rue de Flandre, Brussel
Hertog Janlaan 62 in Ganshoren wisselt van eigenaar
Sale & Leaseback– Restaurant La Botte
Brusselse family office verwerft Square Sainctelette 11-12 in Brussel
Project met vergunning – Elsene
