Over ons
De afdeling Capital Markets van Structura.biz is gespecialiseerd in het adviseren en begeleiden van vastgoedtransacties in België.
We bieden advies in vrijwel elke markt binnen professioneel vastgoed: kantoorgebouwen, industrieterreinen, winkelpanden, hotels, residentiële panden en projectgronden.
Onze klanten omvatten professionele en particuliere investeerders, publieke en private eigenaars en gebruikers, ontwikkelaars en aannemers in alle vastgoedmarkten.
Track record
Sinds 2001 heeft ons team diepgaande expertise opgebouwd in de Belgische vastgoedmarkt.
Vandaag beschikken we over een uitgebreide database van meer dan 5.000 investeerders, ontwikkelaars en eindgebruikers.
Onze afdeling heeft toonaangevende referenties opgebouwd in alle segmenten van de vastgoedmarkt in Brussel en de omliggende regio’s.
Soorten
transacties
Verkoop
Maak gebruik van ons uitgebreide netwerk om uw activa snel en efficiënt te verkopen.
Aankoop
We ondersteunen u bij het vinden van de juiste investeringsdossiers, zowel on-market als off-market.
Sale and leaseback
Verkoop uw gebouw en huur het direct terug om uw kapitaalbeheer te optimaliseren.
Onze aanpak
De afdeling Capital Markets van Structura.biz werkt uitsluitend op discrete wijze, via de zogenaamde
“off-market” werkwijze.
Onze dossiers worden zelden publiek gemaakt of gecommercialiseerd via marketingpanelen.
Wij creëren waarde en besparen u tijd door u te verbinden aan de juiste klanten en de juiste kansen voor een snelle en efficiënte transactie in heel België.
1 / We waarderen uw vastgoed
De waardebepaling is cruciaal om het pand op de juiste manier in de markt te plaatsen of confidentieel bij de geschikte investeerders af te toetsen. Dankzij onder meer de sterke lokale verankering van Structura.biz kan u rekenen op een correcte waardering in functie van de markt, de regio en de sector.
2 / We stellen het investeringsmemorandum op
Een informatie- of investeringsmemorandum geeft potentiële investeerders een duidelijk overzicht van uw portefeuille of pand. Zo bevat dit document informatie over onder meer technische elementen, juridische achtergrond, alsook informatie over de huurders en huuropbrengsten.
3 / We benaderen proactief investeerders
Vervolgens gaan we op zoek naar een passende match. Belangrijk om weten is dat we ons niet beperken tot de meest voor de hand liggende namen. Ons breed netwerk aan familiale investeerders zorgt ervoor dat we vaak de perfecte partij weten te vinden die bereid is de juiste prijs voor uw vastgoed te betalen.
4 / We ontzorgen u commercieel, administratief en juridisch
Uiteraard begeleiden we u bij alle praktische aspecten. Denk hierbij onder meer aan de opmaak van het verkoopdossier en een gepersonaliseerde Data Room. Daarnaast analyseren we ingediende offertes en onderhandelen met de weerhouden partijen telkens en alleen in uw voordeel. Zodra een partij zich verbindt tot exclusiviteit, ondersteunen we u actief tijdens de due diligence-fase. Tot slot kan u op ons rekenen voor het opstellen van de verkoopovereenkomst en de correcte opvolging tot de ondertekening ervan.
Recente
realisaties
Project met vergunning – Elsene
Nieuw residentieel project in Ganshoren
Hotel in Schaarbeek krijgt nieuwe bestemming met sociale impact
Prestigieuze gebouw – Molièrelaan
Samenwerking met Belfius Bank: Verkoop van 4 kantoren in Brussel
In 2022 hadden we het voorrecht om samen te werken met BELFIUS BANK bij de verkoop van vier kantoren in het zuiden van Brussel.
Verkoop van een strategische winkelruimte in Rocourt
Wij begeleidden de verkoop van een winkelcentrum met een ideale ligging tegenover de CORA-winkel in Rocourt aan een particuliere investeerder.