Développement et vente d’un bâtiment polyvalent à Diegem 

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Notre collègue Anneleen Deruyter aime donner un exemple : « Un propriétaire à Diegem voulait développer une propriété sur son terrain. Bien entendu, avant de se lancer dans un tel projet, il faut s’assurer que son bien suscite de l’intérêt sur le marché. Le projet qu’il avait en tête s’est avéré ne pas convenir : la demande pour un bâtiment relativement grand destiné à un seul utilisateur final était assez faible.

Lorsque le propriétaire nous a fait part de son histoire, nous avons rapidement été en mesure d’évaluer les possibilités d’un site à cet endroit. Le propriétaire a donc modifié ses plans : un grand bâtiment s’est transformé en un projet comprenant plusieurs unités et une salle d’exposition.

En outre, nous étions convaincus qu’au cours de la commercialisation, nous ne devrions pas cibler uniquement les utilisateurs finaux – les investisseurs pouvaient également voir un potentiel dans ce développement. Nous avons rapidement trouvé un utilisateur final intéressé par la partie arrière du projet. Les espaces restants ont été vendus à un investisseur.

Ce dernier a fini par nous désigner comme agent exclusif pour la location des unités, de la salle d’exposition et de l’espace de bureau. Là encore, nous avons trouvé deux acheteurs. Une unité est utilisée pour le stockage. Les autres unités, la salle d’exposition et les bureaux ont été loués à Fenix Design. Cette société est spécialisée dans l’organisation d’expositions et la construction de stands.

C’est agréable d’être impliqué dans un projet de A à Z ! »