À propos de nous

Le département Capital Markets de Structura.biz est spécialisé dans le conseil et l’assistance aux transactions immobilières en Belgique.

Nous offrons des conseils dans pratiquement tous les marchés de l’immobilier professionnel : immeubles de bureaux, zones industrielles, commerces de détail, HoReCa, hôtels, propriétés résidentielles et terrains pour des projets immobiliers.

Nous comptons parmi nos clients des investisseurs professionnels et privés, des propriétaires et des utilisateurs publics et privés, des promoteurs et des entrepreneurs dans tous les marchés immobiliers.

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Track record

Depuis 2001, notre équipe a développé une expertise approfondie du marché immobilier belge.

Aujourd’hui, nous disposons d’une vaste base de données de plus de 5.000 investisseurs, promoteurs et utilisateurs finaux.

Notre département a acquis des références de premier plan dans tous les segments du marché immobilier à Bruxelles et dans les régions avoisinantes.

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Vente

Profitez de notre vaste réseau pour vendre vos actifs rapidement et efficacement.

Achat

Nous vous aidons à trouver les bons dossiers d’investissement, tant sur le marché que hors marché.

Sale & leaseback

Vendez votre immeuble et louez-le immédiatement pour optimiser la gestion de votre capital.

Notre approche

Le département Capital Markets de Structura.biz travaille exclusivement de manière discrète, via le modus operandi dit « hors marché ».

Nos dossiers sont rarement rendus publics ou commercialisés par le biais de panneaux de marketing.

Nous créons de la valeur et vous faisons gagner du temps en vous mettant en contact avec les bons clients et les bonnes opportunités pour une transaction rapide et efficace à travers la Belgique.

1 / Nous estimons votre bien

Une estimation est cruciale pour la bonne commercialisation d’un bien immobilier ou pour le présenter de manière confidentielle à des investisseurs adéquats. Grâce à l’ancrage local de Structura.biz, vous pouvez compter sur une estimation correcte en fonction du marché, de la région et du secteur.

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2 / Nous rédigeons le mémorandum d’investissement

Un mémorandum d’information ou d’investissement donne aux investisseurs potentiels un aperçu clair de votre portefeuille ou de votre bien immobilier. Ce document contient par exemple des informations sur les éléments techniques, le contexte juridique, ainsi que des informations sur les locataires et les revenus locatifs, entre autres.

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3 / Nous approchons les investisseurs de manière proactive

Ensuite, nous recherchons un partenaire adéquat. Il est important de savoir que nous ne nous limitons pas aux noms les plus évidents. Grâce à notre vaste réseau d’investisseurs familiaux, nous parvenons souvent à trouver la personne idéale, prête à payer le juste prix pour votre bien.

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4 / Nous vous déchargeons sur le plan commercial, administratif et juridique

Bien entendu, nous vous assistons dans tous les aspects pratiques. Cela comprend la préparation du dossier de vente et d’une “Data Room” personnalisée. En outre, nous analysons les offres soumises et négocions avec les parties retenues, uniquement à votre avantage. Lorsqu’une partie s’engage à l’exclusivité, nous vous soutenons activement pendant la phase de due diligence. Enfin, vous pouvez compter sur nous pour la rédaction du contrat de vente et son suivi jusqu’à sa signature.