industriel à vendre Courcelles
Ref. 7658263
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4.400.000,00 EUR
— Asset deal 📍 Rue du Hainaut 40 | Bordure E42 | 13 km de Charleroi
✅ 3.727 m² d'entrepôt sous température dirigée
✅ 753 m² de bureaux
✅ 17 quais de chargement
✅ 26.605 m² de terrain — fort potentiel d'extension
✅ 80 places de parking
✅ Bâtiment vide, propre et prêt à l'emploi
🎯 Idéal pour utilisateur final : production alimentaire, logistique froide, distribution.
🛣️ Accès immédiat à l'autoroute E42 (axe France–Liège), visibilité optimale depuis la route.
💶 Prix : sur demande €
Indeling
| Opp | 5.003 m² |
|---|---|
| Kantooroppervlakte | 753 m² |
| Opslagruimte oppervlakte | 3.727 m² |
Bâtiment
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur | 80 |
| Hauteur libre | 7 m |
| Porte sectionnelle | Oui |
Equipement de base
| Nbre de toilette(s) | 10 |
|---|---|
| Ascenseur | |
| Type de chargement | Quai de chargement |
| Chauffage | Aérotherme |
| Type d'électricité | Cabine haute tension |
| Type de cuisine | Amer. équipée |
| Nombre d'entrée chargement | 17 |
Divers
| Vestiaire | Oui |
|---|---|
| Cave |
Sécurité
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Vidéo surveillance | Oui |
| Extincteur d'incendie | Oui |
Domaine juridique
| Permis de bâtir | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique | Zone industrielle |
| Oui | |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures |
Certificats énergétiques
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 200 |
|---|
En chiffres
| Archives | 463 m² |
|---|
Équipements techniques
| Pont roulant | |
|---|---|
| Refroidissement/congélation | Oui |