industriel à louer Sint-Pieters-Leeuw
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Drie Fonteinenstraat, 34
1600 Sint-Pieters-Leeuw
3.850,00 EUR/MOIS
Située à un emplacement stratégique, à seulement 50 mètres du R0 (sortie 17 Bruxelles-centre), cette unité PME moderne de 490 m² offre des infrastructures de qualité. L’espace de stockage est équipé d’une porte sectionnelle, d’une verrière et d’un sol en polybéton. Avec une hauteur libre de 6 mètres et des raccordements individuels pour le gaz, l’eau, l’électricité et les données, cette unité est parfaitement aménagée.
De plus, elle bénéficie de nombreuses baies vitrées offrant une vue imprenable sur le canal Bruxelles-Charleroi. Grâce à son emplacement stratégique et son aménagement flexible, cet espace convient à de nombreuses activités professionnelles.
Bâtiment
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre de garage | 20 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Portance sol (T/m²) | 3 |
| Parking(s) intérieur | 1 |
| Parking(s) extérieur | 20 |
| Parking camions | Oui |
| Hauteur libre | 6 m |
| Porte sectionnelle | Oui |
| Hauteur de la porte sectionnelle | 4 m |
| Largeur de la porte sectionnelle | 4 m |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages |
|---|
Equipement de base
| Nbre de toilette(s) | 1 |
|---|---|
| Ascenseur | |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | Gaz (chau. centr.) |
| Type d'électricité | 380 V |
| Type de cuisine | Non-équipée |
| Nombre d'entrée chargement | 1 |
En chiffres
| Hauteur des plafonds | 6 |
|---|---|
| Largeur de façade | 16 m |
| Atelier | 490 m² |
| Entrepôt 1 | 490 m² |
| Entrepôt 2 | m² |
| Archives | m² |
| Stock externe | 100 m² |
| Autres immeubles | m² |
| Surface commerciale | m² |
À proximité
| Transports en commun | 200 m |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 500 m |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier | 3850 |
|---|
Équipements techniques
| Fenêtres | Oui |
|---|---|
| Châssis | Aluminium |
| Nombre de ponts roulants |
Cadastre
| Revenu cad. indexé | 3850 |
|---|
Sécurité
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Extincteur d'incendie | Oui |
Raccordements
| électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Nombre de bornes de chargement | 2 |
| Fibre Internet | Oui |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique | Zone industrielle |
|---|
Equipement extérieur
| Citerne d'eau | Oui |
|---|---|
| Citerne d'eau - capacité | 2500 |
Energie
| Label PEB | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 100 |
| E total | 100 |
| PEB valide jusqu'au | 02/27/2025 00:00 |
| Date du PEB | 02/27/2025 00:00 |
Admin & Financier
| Taxes communales (€/m²/an) | 5 |
|---|---|
| Taxes régionales (montant) | |
| Modalités de charges | Provision mensuelle avec régularisation annuelle |