commerce à vendre Saint-Gilles
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Rue de la Victoire , 223
1060 Saint-Gilles
261.500,00 EUR
Situé au 223 Rue de la Victoire à 1060 Bruxelles, ce local commercial de 71 m² représente une opportunité idéale pour lancer ou développer une activité commerciale rentable.
Entre Place Stéphanie et Ma Campagne, le bien est implanté sur un axe très passant, bénéficiant d’un excellent flux piéton et automobile. Accès facile via les transports publics et les grands axes routiers.
Actuellement utilisé comme night shop, le local peut accueillir d'autres activités : alimentation, take-away, services divers, etc. Le quartier est en plein essor, avec une mixité commerciale et résidentielle, ce qui renforce l’attractivité du lieu.
À proximité directe : Carrefour, Delhaize, The Barn Bio Market, écoles, bureaux, immeubles résidentiels.
Atouts du bien :
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Surface exploitable de 71 m²
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Quartier animé avec forte demande
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Bonne visibilité grâce à la vitrine sur rue
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Rendement locatif potentiel intéressant
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Convient à divers types de commerces