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commerce à vendre Courcelles

923 m²
Ref. 6700788

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Rue de Trazegnies , 150
6180 Courcelles

1.550.000,00 EUR

Situé au 150, Rue de Trazegnies, 6180 Courcelles, ce bien commercial de 923 m² bénéficie d’une large visibilité le long d’un axe stratégique très fréquenté, entre le ring de Charleroi, l'E42 et l'E420.

Facilement accessible en voiture et en transports en commun, le site dispose de places de parking pour la clientèle et le personnel. Le bien se trouve dans un environnement commercial dynamique, à proximité directe d’enseignes reconnues telles que McDonald's, Aldi et Colruyt, ce qui en fait un emplacement de choix pour tout commerce de détail ou enseigne nationale.

Un permis d’urbanisme a été accordé pour étendre la surface de vente à 1.751 m² (soit 2.241 m² GLA), offrant ainsi un important potentiel de développement.

Caractéristiques principales :

  • Adresse : Rue de Trazegnies 150, 6180 Courcelles

  • Surface actuelle : 923 m²

  • Permis obtenu pour extension à 1.751 m² (2.241 m² GLA)

  • Emplacement stratégique entre le ring de Charleroi, l’E42 et l’E420

  • Grande visibilité et parking

  • Facilement accessible en voiture et transports en commun

  • Environnement commercial attractif (McDonald's, Aldi, Colruyt, etc.)

Bâtiment

Nombre de parking 50