bureau à vendre Steenokkerzeel Melsbroek

Haachtsesteenweg , 142
1820 Steenokkerzeel Melsbroek

370.000,00 EUR

Bureaux lumineux de 288 m² idéalement situés dans un parc d'affaires dynamique où de nombreuses entreprises prospères sont déjà présentes. Proximité avec la E19, la E40 et l'aéroport de Bruxelles-Zaventem.
Emplacement stratégique juste en face de l'aéroport militaire et à côté d'acteurs majeurs tels que DHL et Sabena Engineering
Aménagement flexible de l'unité en fonction des besoins spécifiques (bureaux combinés à un entrepôt (léger), salle d'exposition, kitchenette). Installations sanitaires communes au niveau 1.
7 places de parking incluses dans le prix de vente (P5, P6, P12, P24, P25, P26 et P27)).
Possibilités d'entreposage supplémentaires chez MySafestore self storage Melsbroek (directement derrière le parc d'affaires, ouverture prévue Q4/2025).
Vente sous régime TVA de 21 %.
Faibles charges communes: 14€/m²/an :
- Consommation d'électricité et d'eau parties communes.
- Inspections et contrôles (ascenseur, poste d'incendie, extincteurs, etc.)
- Travaux et contrats d'entretien.
- Nettoyage des parties communes et des fenêtres.
- Assurance collective incendie (bâtiment) et responsabilité civile
- Frais d'administration et honoraires du syndic