bureau à louer Aalst

400 m²

Ref. 6652937

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Ninovesteenweg, 196
9300 Aalst

4.200,00 EUR/MOIS

Découvrez cet espace de bureau spacieux et stratégiquement situé de 400 m² à Alost – Erembodegem. Ce bien offre une excellente visibilité et accessibilité, idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace de travail fonctionnel et bien situé.

Atouts :
✅ Accessibilité optimale – Situé le long de la Ninovesteenweg, connexion rapide avec l’E40
✅ Nombreuses possibilités de stationnement – 8 places de parking incluses, stationnement supplémentaire dans la rue
✅ Installations modernes – Charges communes incluant l’entretien, l’électricité et le gaz des parties communes, la gestion des déchets et l’entretien du parking
✅ Certificat PEB disponible
✅ Flexible et prêt à l’emploi – Convient à diverses activités professionnelles

Loyer : 4.200€/mois (126€/m²/an)
Charges communes : Forfait de 10% du loyer mensuel, avec régularisation annuelle

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Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Bâtiment

Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur	8
Parking ext. - prix/a/pl	600

Equipement de base

Ascenseur	Oui
Toilettes H/F	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage	Gaz
Type de cuisine	Kitchenette

Energie

Label PEB	X
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	549

Admin & Financier

Modalités de charges	Provision mensuelle avec régularisation annuelle

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